A infraestrutura comercial e de serviços da Riviera de São Lourenço, em Bertioga, é planejada e vem aumentando no empreendimento da Sobloco Construtora em Bertioga à medida que cresce o número de moradores fixos.

A maior parte do comércio está concentrada na via principal, a avenida da Riviera, onde está localizado o Riviera Shopping e na via paralela à Rodovia Rio-Santos, onde se encontra o Complexo Comercial Uptown, com supermercado, posto de gasolina, farmácia, restaurante e padaria.

Em 2020, o número de moradores fixos do bairro planejado praticamente dobrou devido à expansão do home office e às normas de isolamento social impostas pela pandemia de Covid-19. Pessoas em busca de conciliar uma melhor qualidade de vida e o desejo de estar mais próximas da natureza encontraram na Riviera a infraestrutura que precisavam para se estabelecer definitivamente.

Essa tendência provocou uma maior procura por serviços e pelo comércio. A expectativa é a de que, mesmo após a pandemia, muitas pessoas escolham a Riviera como a sua primeira residência ou, ao menos, passem mais tempo no bairro de Bertioga.

“Essa mudança será possível devido à crescente infraestrutura de comércio e serviços da Riviera”, afirma Luiz Augusto Pereira de Almeida, diretor da Sobloco.

O movimento de frequentadores no Riviera Shopping seguiu a tendência de alta desde o início da pandemia.

“2021 está sendo também um ano fora da curva. Estamos com um agosto completamente atípico, com fluxo de visitantes próximo aos de dias de temporada”, afirma Adriana Oliveira, gerente administrativa do centro comercial.

Adriana afirma que já está em estudo a ampliação do shopping, que hoje conta com 50 lojas e 15 quiosques.

“Acho muito interessante como se dá o projeto de comércio dentro da Riviera. Os empreendedores estão atentos à necessidade dos moradores e visitantes e vão aumentando a quantidade de lojas e serviços à medida em que cresce a população local”, explica.

Segundo Adriana, a pandemia também trouxe um novo perfil do investidor que pretende abrir uma loja no shopping.

“Antes eram pessoas que estavam se aposentando e não queriam ficar sem fazer nada. Hoje, são pessoas mais jovens que estão em busca de ampliar sua renda ou seu leque de investimentos”.

A gerente geral do resort Ilha da Madeira, Maria Tereza Francisco Sales, também observa o impacto da nova tendência.

“O público da Riviera mudou. Nunca tivemos meses de julho e agosto como esses. Não temos mais um período de baixa temporada. Antes da pandemia, em agosto, a ocupação era de 2 ou 3 dos nossos 30 apartamentos. Hoje estamos 100% ocupados”.

Com essa mudança, o resort viu crescer a demanda por serviços como cabeleireiro, manicure, massagem, assim como pela academia e por atividades no estúdio funcional, como pilates, yoga e alongamento.

“O salão nem funcionava de terça a quinta, mas agora está aberto. Na nossa academia tem disputa de horário, porque tivemos que reduzir o número de usuários por causa das regras sanitárias da pandemia”, afirma Maria Tereza.

Esporte ao ar livre

O único bairro a ter um Sistema de Gestão Ambiental certificado pela Norma ISO 14001 impressiona pela qualidade de seu planejamento, governança e infraestrutura de saneamento. O esforço da Associação dos Amigos da Riviera se reflete nas ruas limpíssimas, nos canteiros bem cuidados e na excelente balneabilidade da praia de São Lourenço, que é própria para o banho o ano inteiro.

Quem não quer pegar o carro pode aproveitar os 6 km de ciclovias e 27 km de calçadas de mosaico. Há serviços de bicicletas compartilhadas e patinetes elétricos, desincentivando o uso de carros.

Serviços de bicicletas compartilhadas e patinetes elétricos estão disponíveis na Riviera de São Lourenço — Foto: Arquivo Sobloco Construtora

A Riviera também tem opções para quem quer praticar esportes ao ar livre. Em meio a uma área verde, o Riviera Tênis possui cinco quadras, sendo uma delas de beach tennis, modalidade em ascensão.

“Na semana, o movimento é mais tranquilo, mas aos fins de semana, feriados prolongados e férias a procura é muito grande”, conta Wagner Alves Duarte, administrador do Riviera Tênis.

Caso queira alugar a quadra e não tenha um parceiro, não há problema.

“O jogador pode solicitar um rebatedor com nível muito bom e não tem acréscimo no preço. Para os iniciantes é possível fazer aulas avulsas ou adquirir um pacote”, afirma Duarte.

O Riviera Golf Club está aberto a todos os interessados em aprender e jogar golfe. O campo com 18 buracos foi projetado e executado pela Gold Tee Golf Internacional, empresa responsável pela implantação de mais de 20 campos no país.

Fazendo jus à fama de praia de alto padrão, a Riviera de São Lourenço possui um belíssimo campo de golfe para os amantes do esporte. Mesmo para quem não faz a mínima ideia de como jogar, pode se divertir sem problemas: lá também tem uma escolinha com instrutores profissionais.

Viajantes que vão ao litoral norte

O comércio bem estruturado não proporciona comodidade só a quem mora ou visita o bairro planejado, mas acaba atraindo turistas que estão se deslocando para o litoral norte de São Paulo. É o caso do Supermercado Pão de Açúcar e da padaria Bella Riviera, que foi aberta há cerca de seis meses, ambos na Av. Marginal à Rodovia Rio Santos.

“Muita gente que está indo para São Sebastião começou a parar para comer ou para levar alguma coisa. Os clientes estão descobrindo que a gente tem um pouquinho de São Paulo aqui e que não precisa mais trazer produtos de lá”, afirma a proprietária da Bella Riviera, Márcia Skrzeczanowski.

A padaria Bella Riviera, aberta durante a pandemia, atende moradores do bairro e viajantes que seguem para outros pontos do litoral — Foto: Arquivo Sobloco Construtora

Além da fabricação própria, a padaria também oferece produtos só encontrados em lojas de alto padrão.

“Nós oferecemos um mix de produtos de nossa fabricação, como pães, doces e guloseimas, e itens que não se encontram nos mercados da região”, diz Márcia.